佳日星建20万可负担屋 应先解决高房贷拒绝率

2020-06-18  阅读 771 次

佳日星建20万可负担屋 应先解决高房贷拒绝率 佳日星掌管槟州房屋发展委员会的行政议员佳日星表示,高房贷拒绝率问题需先解决,第11大马计划中期检讨,即2年内在全国各地兴建20万个可负担房屋单位,才能顺利达成。

他指出,首相敦马哈迪医生在第11大马计划中期检讨中所提出的可负担房屋政策,是槟州自2008年后持续在做的事情,因此相信并不是一个大问题。


他于周六上午,出席马来西亚大马房地产代理公会(MIEA)所主办的第六届新房地产与二手房产展销会(MASPEX)开幕礼后受询时说,无论如何,高房贷拒绝率仍是一个值得关注的问题,因为许多首购族及可负担房屋购买者,在申请房贷时往往因无法符合国家银行的严苛条件,而被拒绝。

新房地产展销会

他透露,自前朝政府至今,他一直致力于解决这个问题,5·09之后,财政部、房屋部及国家银行展开了多项对话会,近期终于达成了共识,希望在一个月能迎来好消息。

询及2年内完成20万个可负担房屋单位是否太仓促,佳日星表示,这并非不可能完成的事情。

他提及,槟州在过去10年内,已完成了2万8000个可负担房屋单位,目前3万个房屋单位已获批,而有2万2000个可负担房屋单位正在兴建中。


佳日星建20万可负担屋 应先解决高房贷拒绝率 黄继梁

黄继梁:带动低迷房市

世界不动产联盟马来西亚槟城分会主席丹斯里黄继梁指出,2年内在全国各地兴建20万间可负担房屋政策,能带动低迷的房地产市场,让人民居者有其屋。

不过,他说,相关政策并没有为私人发展商从中受益,皆因私人发展商的房屋计划价格一般都高于可负担房屋价格。

黄继梁也是着名发展大亨,他接受《》访问时表示,每项政策都有受惠对象,全国人民能够随着这个第11大马计划中期检讨后,得以居者有其屋。

“当然,现今低迷的房地产市场,或将随之复苏,接着也能让私人房屋发展计划蓬勃起来。”

他说,据他了解,中央政府将会通过一个马来西亚人民房屋机构(PR1MA)、一个马来西亚公务员房屋计划(PPA1M)等数个政府机构,在全国各地兴建可负担房屋。

佳日星建20万可负担屋 应先解决高房贷拒绝率 方炎华

方炎华:刺激人民购买力

槟州中华总商会会长拿督斯里方炎华表示,2年内兴建20万间可负担房屋政策,能刺激房地产市场。

他指出,由于槟州在过去已有推行及兴建可负担房屋,此政策相信对槟州不会带来巨大改变。

方炎华也是大华集团创办人及本地着名地产商,他相信,随着可负担房屋在全国各地兴建后,将能刺激人民购买力,接着带动房地产市场变得蓬勃起来。

中央政府日前在第11大马计划中期检讨报告中指出,政府将通过更好的规划与加强机制的推行,以便在第11大马计划仅剩的2年期间内,在全国各地兴建20万单位可负担房屋。

这20万单位可负担房屋将通过联邦、州政府机构及私人发展商的计划去推选,而政府将会成立国家可负担房屋理事会,监督全国可负担房屋计划和实施。

佳日星建20万可负担屋 应先解决高房贷拒绝率 周英仁(左起)、林振兴、佳日星、苏继良及龙仕杰为第六届新房地产及二手房产展销会主持剪彩。

民众可趁机了解最新行情

第六届新房地产及二手房产展销会(MASPEX)筹委会主席龙仕杰表示,槟城站展销会是除了吉隆坡站之外,同时展销新房产与二手房产的展销会。

他说,民众可趁此机会,深入了解最新房地产行情,同时也当场寻求意见。

他指出,参展单位包括了房地产代理、政府机构及金融机构,民众可在此寻找适合他们的房屋单位。

掌管槟州房屋发展委员会的行政议员佳日星在致词时表示,槟州房价因需求颇高,数年前一直居高不下,不过州政府在采取一系列打房措施后,房价终于趋向稳定。

他提及,根据国家产业资讯中心(NAPIC)所发布的2018年第二季产业市场报告,槟州房价滞销量高达43%,为全国最高。

他说,经过查证后,发现到43%中有滞销最高的是50万令吉以上的房屋,仅一小部分为50万令吉以下的可负担房屋,因此可负担房屋可谓前景乐观。

第六届新房地产与二手房产展销会从10月25日至28日之间,在皇后湾购物广场举行,主要赞助商为文秀集团及宏升集团。

出席开幕礼的嘉宾仍有大马房地产代理公会总会长林振兴、槟州会长苏继良及爱芬银行房贷部主管周英仁等。

上一篇:
下一篇: